گرانقیمت ترین کت و شلوار دنیا

چه چیزی با گرانقیمت ترین لباس عروس دنیا همخوانی دارد؟ بله درست حدس زدید البته که آن چیز باید گرانقیمت ترین کت و شلوار دنیا باشد! این کت و شلوار در پال مال لندن رونمایی شد. از هر کت و شلوار فقط یکی ساخته شده که مواد آن را طلا و پلاتینیوم، نادر ترین نخ ابریشم، تار پشمینۀ هیمالیایی، کیویوک (Qiviuk) و ویکیونا (Vicuna) تشکیل میدهند.
و برای اینکه همه چیز تکمیل باشد 9 طلای 18 عیار و سِت سنگفرشی دکمه های الماس شامل این کت و شلوار میباشد. همچنین یک سیستم خدمات دهی مشتری اغراق آمیز نیز وجود دارد که در آن الکساندر و خیاطش با مشتری به سمت مشتری در هر جای جهان که باشد سفر میکنند تا اندازه هایش را برای دوخت بگیرند.

برج شگفت انگیز لوکس و منحصربفرد در کامرانیه

سالن سینمای سه بعدی با سیستم صوتی دالبی ساراند، سالن بیلیارد با میز اسنوکر، دو فضای مجزا با مساحت بالغ بر 500 متر مربع جهت استخر، سالن Gym با دستگاه ورزشی، کنترلرهای هوشمند ABB با امکان تنظیم دما، نور، صدا یا موسیقی تنها بخشی از امکانات سوپر رویایی برج هستند. در آشپزخانه ها هم از تجهیزات اجاق گاز، فر، مایکروویو، قهوه ساز و ماشین ظرفشویی استفاده شده که همگی توسط یک برند آلمانی معروف ساخته شده اند. سازندگان برج می گویند این سازه تا 8/6 درجه در مقیاس ریشتر در برابر زلزله مقاوم است!

همان طور که انتظار داشتیم قیمت های تعیین شده برای چنین ساختمانی خیره کننده است. به شکلی که برای خرید ارزان ترین واحد در طبقه اول ساختمان به چیزی حدود پنج میلیارد تومان ناقابل نیاز خواهید داشت. بهترین واحد برج یک پنت هاوس 1400 متری دوبلکس است که حدود 23 میلیارد تومان قیمت دارد. تنها پورسانت معامله این واحد 230 میلیون تومان تخمین زده می شود.

تبلیغات آپارتمان های چندمیلیارد تومانی در تهران روز به روز بیشتر می شود. نمونه این موضوع که این روزها تبلیغات گسترده ای درخصوص آن انجام شده و در فضای اینترنتی عکس ها و مشخصات تجملی اش ارسال می شود مجتمع «ر» در محدوده کامرانیه تهران است که در زمینی به مساحت 7000 مترمربع با 47000 مترمربع زیربنا ساخته شده است.این برج که گفته می شود توسط شرکتی خصوصی ساخته شده است شامل 32000 مترمربع مساحت مفید واحدهای مسکونی است که 1000 مترمربع واحدهای تجاری و 14000 مترمربع فضاهای تفریحی و مشاعات دارد و با قیمت میانگین دست کم 500 میلیارد تومان در بخش مسکونی اش ارزش فروش دارد.

قیمت پایه؛ متری 12 و نیم میلیون تومان

این مجتمع شامل 65 واحد مسکونی در 15 طبقه است که در طبقات اول تا پنجم واحدهای 350 الی 400 متری قرار گرفته اند. در تبلیغات اینترنتی این ساختمان قیمت دقیقی وجود ندارد اما شماره فردی به نام آقای «خ» و یک شماره موبایل داده شده است.

بر همین اساس پیگیری ها نشان داد که قیمت پایه این آپارتمان ها 125 میلیون ریال برایر هر مترمربع است و در هر طبقه دو درصد به این قیمت پایه افزوده می شود؛ 15 طبقه مسکونی و یک طبقه تجاری این مجتمع سه طبقه پارکینگ دارد و امکانات کامل در واحدهای مبله به نمایش درآمده است.
واحدهای تجملی و فوق گران به نمایش درآمده در تبلیغات اینترنتی این مجتمع که توسط یک شرکت مهندسی به نام «پ» ارایه شده، هم اکنون قیمت ندارد و مشتریان در صورت درخواست امکانات مشابه باید قیمت روز و نمونه ای را موردی درخواست کنند تا واحدهای درخواستی تجهیز شوند. هزینه های این بخش مازاد بر قیمت فعلی خرید خواهد بود.

براساس این گزارش، در هر طبقه شش واحد با چهار تیپ متفاوت معماری وجود دارد و دو واحد 600 متری و دو واحد 400 متری در طبقات 6 تا 13 قرار گرفته اند که واحدهای 600 متری دارای دو تیپ متفاوت و واحدهای 400 متری نیز دارای دو تیپ متفاوت نقشه معماری هستند.

میانگین آپارتمان ها؛ هفت میلیارد تومان

بدین صورت و با قیمت پایه اعلامی از سوی عرضه کنندگان این ملک باید به این نکته  توجه داشت که با قیمت طبقه اول 125 میلیون ریال برای هر مترمربع و درنظرگرفتن واحدهای 400 متری این مجتمع، کمترین قیمت 50 میلیارد ریال است تا صاحب یکی از آپارتمان های این ساختمان شوید!

قیمت واحدهای 600 متری در کمترین قیمت طبقات این مجتمع هم رقمی بالغ بر 75 میلیارد ریال است. پیگیری ها نشان می دهد، قیمت آپارتمان های این مجتمع با احتساب افزایش دو درصدی قیمت در هر طبقه نیز در طبقه دوم به متری 12 میلیون و 700 هزار تومان در هر مترمربع و در طبقه سوم به 13 میلیون تومان و تا طبقه پانزدهم به 16 میلیون و 250 هزار تومان افزایش می یابد.
بر این اساس در شرایطی که در طبقات 14 و 15 این برج دو واحد پنت هاوس 926 متری در هر طبقه و یک واحد پنت هاوس 1400 متری دوبلکس قرار گرفته اند. بالاترین قیمت ها در این برج برای پنت هاوس 926 متری به 150 میلیارد ریال و در دوبلکس طبقه 15 به قیمت تمام شده 226 میلیارد ریال یا حدود 23 میلیارد تومان می رسد!

نکته جالب در این برج آن است که اگر رقم جا به جا شده در تعداد واحدها را میانگین بگیریم با قیمت میانگین متری 14 میلیون تومان برای واحدهای این برج و میانگین متراژ 500 متری برای واحدهای این برج، به عدد میانگین هفت میلیارد تومانی خواهیم رسید که نشان از ارقامی نجومی در خرید و فروش های ملک در تهران دارد.

220 میلیون تومان پورسانت معاملات احتمالی

جالب تر اینکه اگر ارقام مذکور را به صورت میانگین درنظر بگیریم، املاک معامله کننده این واحدها در قانونی ترین شرایط می تواند دست کم در معامله واحدهای این برج عددی بین 35 تا 70 میلیون تومان از طرفین معامله بگیرند که اگر با یک درصد معامله حساب شود تا 140 میلیون تومان هم برای معاملات املاکی ها سودآور خواهد بود. حال آنکه اگر رقم پورسانت املاکی ها برای پنت هاوس را بخواهیم محاسبه کنیم، رقمی بین 110 تا 220 میلیون تومان خواهد بود.

امکانات رویایی

بد نیست در خصوص این برج بدانید که 65 واحد مسکونی، فضای تفریحی و مشاعات، هفت دستگاه آسانسور، سه راه پله مجزا، سالن برگزاری همایش های مرتبط با مدیریت برج و سالن اجتماعات بخشی از مشخصات جانبی است.

سالن سینمای سه بعدی با سیستم صویت دالبی ساراند، سالن بیلیارد با میز اسنوکر، دو فضای مجزا با مساحت بالغ بر 500 مترمربع جهت استخر، سالن Gym با دستگاه های ورزشی، کنترلرهای هوشمند ABB با امکان تنظیم دما، نور، صدا یا موسیقی از دیگر امکانات موجود است.
در آشپزخانه واحدهای مسکونی از تجهیزات اجاق گاز، فر، مایکروویو، قهوه ساز و ماشین ظرفشویی از برند آلمانی، یخچال و فریزر آلمانی استفاده شده و آیین نامه 2800 ایران و استاندارد ISO 9001 در طراحی و ساخت برج مسکونی کسب شده است. این سازه تا 8/6 درجه در مقیاس ریشتر در برابر زلزله مقاوم شده است.

برترینها و لاکچری های مبلمان دنیا

French Heritage
Jacques Wayser به همراه همسرش Henessy Wayser این شرکت را در سال 1981 و در لس آنجلس بنیان گذاری به سبک فرانسوی طراحی و ارائه داده اند و اکنون دارای بیش از 30 سال تجربه و تخصص در این زمینه هستند.

1 2

3 4

Henkel Harris
Carroll Henkel و همسرش Mary بنیان گذاران شرکت هنکل کری هستند، آنها در ابتدا اطلاعات کمی از صنعت و هنر داشتند لذا ساعت های بی شماری را به مطالعه لازم برای صنعت چوب و یادگیری در این زمینه اختصاص دادند و اولین تلاش های خود را برای ساخت مبلمان انجام دادند و در نهایت موفق به کسب برند هنکل کری شدند. در حال حاضر برند هنکل هری در آمریکا جرء با تولید کنندگان مبلمان با کیفیت به حساب می آید.

5 6 7 8 9

Kartell
Kartell یکی از گران قیمت ترین مارک  های مبلمان در جهان به شمار می رود، این شرکت توسط Giulio Castelli و در سال 1949 تاسیس شد. طراحی های این برند به سبک ایتالیایی بوده و محصولاتی از قبیل: مبلمان، روشنایی و لوازم خانگی را طراحی و تولید می کند.

10 11 12 13

Henredon
یکی از قابل اعتماد ترین برند های شناخته شده در جهان می توان به Henredon اشاره کرد که با سابقه حدود 65 سال به تولید صدها طرح چوب و اثاثیه می پردازد. تمامیه محصولات با طرح های منحصر به فرد و با کیفیت بوده و قابل ذکر است که تکنیک ساخت این محصولات هنوز هم پیدا نشده است.

14 19 18 17 16 15

Restoration Hardware
از جوان ترین و محبوب ترین برندهای مبلمان در جهان است که برای ارائه محصولاتی خاص و راحت تلاش می کند. این شرکت علاوه بر تولید مبلمان به مرمت آنها نیز می پردازد.

20 23 22 21

منابع: insidermonkey، restorationhardware، frenchheritage، henredon، kartell

ساعت مچی لوکس از برند ژژلوکولتر

«رنو پرته» مدیر منطقه خلیج فارس برند ژژلوکولتر در زمان رونمایی از این محصول گفته بود: بازار ایران بازاری جوان و قابل اتکاست و بسیاری از کلکسیونرهای ایرانی به راحتی می توانند مخاطبان این ساعت های گرانقیمت و لوکس باشند .

ساعت مچی یک میلیارد تومانی, تصاویر ساعت مچی یک میلیاردی

گرانقیمت ترین و لوکس ترین محصولات کمپانی های بزرگ و کوچک خارجی در قلب تهران می درخشند. مرد جوانی از نمایندگی یکی از برنده های بزرگ ساعت بیرون آمده و درحالی که قیمت این ساعت لوکس او را شگفت زده کرده، می گوید: «ساعت های پشت ویترین این مغازه به قدری گرانقیمت است که حتی نمی توان آن را به صورت آزمایشی هم بر دست بست. وارد مغازه که می شوی طراحی خاص و تزئینات انجام شده چشم ها را خیره می کند اما خرید این محصول فقط اعتماد به نفس نمی خواهد.»

هوا رو به تاریکی می رود و رفت و آمد مشتریان در لوکس فروشی بیشتر می شود. هر چند ساعت یک بار افراد به نسبت جوان برای قیمت کردن لوکس های چشمنواز به داخل مغازه می روند و با دست های خالی خارج می شوند. عده ای هم حتی وارد فروشگاه نمی شوند و تماشای پشت ویترین را به همه چیز ترجیح می دهند. ساعت های گرانقیمتی که چشم هر رهگذری را به خود خیره می کند چه برسد به علاقمندان و عاشقان برند.

خانم جوانی که یکی از برندهای مطرح سوئیسی را از فروشگاه رسمی این ساعت خریده است با خوشحالی از فروشگاه بیرون می آید و درحالی که تمام حواسش معطوف به خرید است، می گوید: «پرداخت مبالغ بالا برای ساعت های مارک دار ارزش دارد. ساعت، به افراد شخصیت و اعتماد به نفس می دهد.»

مرد میانسالی با نگاه به سمت خانم جوان در تایید حرف های او اضافه می کند: «به همین دلیل است که مطرح ترین و برترین برندهای دنیا در ایران نمایندگی دارند. آنها به کیفیت و رضایت مشتریان اهمیت می دهند. ایران بازار خوبی برای برندهای مطرح جهان است.»

ساعت مچی یک میلیارد تومانی, تصاویر ساعت مچی یک میلیاردی

مرد میانسال با قاطعیت ادامه می دهد: «این روزها اگر اهل معامله باشید باید ساعت گرانقیمت و مارک دار به دست ببندید. آراستگی ظاهر برگ برنده ای در قرارهای تجاری است. ساعت سوئیسی مارک دار یکی از الزامات افراد شیک پوش و آراسته شده است. ماشین، ساعت و لباس هایی با مارک برندهای مطرح جهانی به یک تاجر یا مدیرعامل شرکت شخصیت دیگری می بخشد. بستن برند سوئیسی بر دست، وجه تمایز یک تاجر در معاملاتش است.»

مرد میانسال درست می گوید؛ در چند سال اخیر شرکت های ساعت سازی دنیا به ویژه شرکت های سوئیسی که بسیار صاحبنام در دنیا به لحاظ تولید ساعت هستند، سعی می کنند تا با سرمایه گذاری جدی در ایران از فروش بدل ساعت های خود جلوگیری کرده و ارزش و اعتبار برند خود را در بازار ایران حفظ کنند. این ساعت ها که نام واقعی برند را به یدک می کشند در بازار ایران با قیمت های گزاف و بسیار بالایی به خود برندبازان ایرانی داده می شوند. قیمت برخی از ساعت های به اصطلاح دست ساز بسیار نجومی است و تنها طیف بسیار محدودی را در ایران شامل می شود. یکی از برندهای مطرح سوئیسی، در مهرماه سال 90 با احتساب دلار 1226 تومانی قیمت پایه ای نزدیک به 500 میلیون تومانی داشت و حتی برخی از انواع آن تا یک میلیارد تومان نیز قیمت گذاری می شد.

ساعت های یک میلیون دلاری چند؟
ژژلوکولتر مطرح ترین و گرانترین ساعت سوئیسی است که وارد کشور شده است.

ساعت مچی یک میلیارد تومانی, تصاویر ساعت مچی یک میلیاردی

واردکنندگان این برند لوکس و لاکچری با ادعای دست ساز بودن ساعت ها، کلکسیونرهای ایرانی و افرادی که از اعتماد به نفس قابل توجهی برخوردار هستند را به عنوان گروه مخاطبان این محصول معرفی کردند. این محصولات در زمان ورود به بازار کشورمان در رنج قیمت پنج هزار تا یک میلیون دلار عرضه شد. رقمی که با احتساب دلار امروز سر به میلیاردها تومان می زند.

«رنو پرته» مدیر منطقه خلیج فارس برند ژژلوکولتر در زمان رونمایی از این محصول گفته بود: بازار ایران بازاری جوان و قابل اتکاست و بسیاری از کلکسیونرهای ایرانی به راحتی می توانند مخاطبان این ساعت های گرانقیمت و لوکس باشند.

باید دید با سه برابر شدن قیمت ساعت های یک میلیون دلاری باز هم کسانی هستند که اعتماد به نفس خرید این ساعت های گرانقیمت و لوکس را داشته باشند.

اما چه قشری مخاطب این محصولات بسیار لوکس هستند. سعید لیلاز کارشناس اقتصادی، معتقد است: «برای هر پدیده ای باید به دنبال علت اقتصادی باشیم. ورود کالاهای لوکس و گرانقیمت به بازار کشور در سال های اخیر تقریبا چند برابر شده است. علت آن هم در درجه اول این است که در اثر نوسانات اقتصادی و اجتماعی عظیم کشورمان در چند سال اخیر، طبقه ای نوکیسه ظهور کرده اند که مخاطبان اصلی این محصولات را تشکیل می دهند. اتین گروه که عمدتا بر اثر تصمیم گیری های اقتصادی و اجتماعی دولت شکل می گیرند، از نظر اقتصادی بسیار پر قدرت بوده و منابع عظیم مالی را در اختیار دارند و به تبع بخش قابل توجهی از این منابع را به خرید کالاهای لوکس اختصاص می دهند.»

اما این تنها دلیل نیست؛ علت دیگر ظهور این طبقه اجتماعی روش برخورد دولت و سیستم نامناسب شبکه بانکی کشور بود؛ معوقات بانکی 4 هزار میلیارد تومان در سال 84 ظرف کمتر از 3 سال به 80 هزار میلیارد تومان رسید. همین افراد کسانی هستندکه با بهره گیری از رانت های دولتی، کالاهای لوکس را به کشور وارد کرده و خودشان هم بخش مهمی از مخاطبان این کالاها را دربر می گیرند.

ساعت مچی یک میلیارد تومانی, تصاویر ساعت مچی یک میلیاردی

به طور قطع می توان گفت گرانقیمت ترین برندهای دنیا در بازار ایران وجود دارند و به فروش می رسند. در فضای غبارآلود اقتصادی کشور این طبقه نوظهور فرصت های مناسبی برای بهره مندی از رانت های دولتی دارند. برای مثال ایجاد فاصله نرخ رسمی بهره با نرخ تورم کشور باعث شد تا کسانی که وام های کلان بانکی دریافت کرده اند به سودهای کلانی هم دست یابند. در رابطه با واردات کالاهای لوکس نرخ های تعرفه واردات افزایش نداشته و دولت با ارائه ارز مرجع، واردکنندگان را در امر واردات حمایت کرده است.

لیلاز معتقد است: نوکیسه ها یا همان طبقه نوظهور جامعه در چند سال اخیر از طریق رانت های دولتی به سودهای کلانی رسیده اند. خود این امر هم باعث افزایش کالاهای لوکس در کشور شده است. زمانی که ثروت از یک جدی فراتر برود تشخص و تفاخر افراد هم به نسبت بالاتر می رود. وقتی کسی ماهانه درآمدی نزدیک به 10 میلیارد تومان داشته باشد، به صورت عادی توان خرید یک ساعت یک میلیاردی را هم خواهد داشت. بر اساس علم اقتصادی هدف انسان از خرید کالا مطلوبیتی است که پس از خرید به وجود می آید. افراد برای به رخ کشیدن وجه تمایز خودشان هزینه های کلانی می پردازند که خرید یک ساعت گرانقیمت و لوکس امری عادی در این زمینه است.

کفش لوکس و گرانقیمت با گارانتی 1000 ساله

آقای “کریس شلیس” از طراحان مد بریتانیا، کفش زنانه ای طراحی نموده است که به گفته ی خودش راحترین و بادوام ترین کفش پاشنه بلند دنیا برای بانوان است.

دوام این کفش تا ۱۰۰۰ سال ضمانت می شود. این طراح برای ساخت این کفش از استیل یا همان فولاد ضد زنگ و نقره استفاده نموده است. به گفته ی آقای شلیس، به غیر از دوام و استحکام، این کفش از یک نکته حائز اهمیت دیگری نیز برخوردار است و آن راحتی پا در آن است. او می گوید که این کفش، راحترین کفش زنانه در دنیا است. به نوشته ی پرتال خبری اینترنتی “The Daily Mail ” قیمت یک جفت کفش استیل-نقره ای جدید معادل ۱۶۰۰ دلار می باشد.

به خاطر استفاده از موادی که خالق اثر خودش آنرا کشف کرده است، این کفش نیازی به تعمیر و یا گشاد شدن ندارد. همچنین این کفش های زنانه با خدمات رایگان پس از فروش تعویض کفی و زبانه های سلیکونی ارائه می شوند.

escarpins-garantis-100-ans

آقای شلیس، نام این مدل را “Riviera ” گذاشته و در رابطه با راحتی آنها می گوید:

“کفش های جدید با بالاترین استانداردهای ارتوپدی طراحی و ساخته شده اند و به همین خاطر براحتی می توان بیش از ۱۰ ساعت در روز از آنها استفاده کرد.”

شلیس که اکنون ۴۸ سال دارد، بیش از ۲ سال از زندگی خود را صرف طراحی و ساخت کفش های استیل منحصربفر خود کرده است. او می گوید که همیشه دلش برای زنانی که مجبور به پوشیدن کفش های پاشنه بلند و ناراحت هستند می سوزد. چراکه کفش های آنها نه تنها راحت نیستند بلکه خیلی زود هم از بین رفته و فرم خود را از نیز دست می دهند.

معماری و طراحی داخلی برج مسکونی لوکس نیویورک

 این برج مسکونی لوکس با 64 طبقه در نیویورک توسط  Kohn Pedersen Fox طراحی شده است. نمای ساختمان به صورت کریستالی و منحنی بوده که ارائه طیف گسترده ای از نمای سراسر شهر می دهد. واحد های مجتمع نیز به صورت لوکس و منحصر به فرد طراحی شده است و طبقه ی همکف آن به باغ اختصاصی دسترسی دارد که فضای خوبی برای استراحت و ارتباطات جمعی ساکنان به شمار می رود.

18 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

از دیگر امکانات این برج مسکونی می توان به استخر، آبگرم، حمام ترکی، شیرینی پزی و سالن غذاخوری مشرف به باغ اشاره نمود. اعتقاد بر این است که پروژه تا سال 2018 تکمیل گردد.

منبع: design boom